JLL назвала самые дорогие рынки мира для аренды офисов. Москва заняла второе место в Европе
Лондон, Москва и Стокгольм стали самыми дорогими городами для аренды офисов в Европе. Но мировые лидеры – совсем другие.
Согласно пресс-релизу, предоставленному Prian.ru компанией JLL, в десятку мировых лидеров по затратам на офисную аренду вошли (годовая ставка за кв.м):

  1. Гонконг, ЦДР — $3 364
  2. Нью-Йорк, Мидтаун — $2 282
  3. Пекин, Финансовая улица — $1 975
  4. Лондон, Вест-Энд — $1 962
  5. Нью-Йорк, Юг Мидтауна — $1 956
  6. Токио, Маруноучи — $1 872
  7. Кремниевая Долина — $1 748
  8. Токио, Сибуя — $1 678
  9. Пекин, ЦДР — $1 612
  10. Токио, Синдзюку — $1 388

Специалисты сравнивали арендные затраты, включая операционные расходы и налоги, в 73 мировых городах на 86 рынках. В базу для изучения вошли только премиум-объекты, расположенные в деловой части каждого города, со стартовой площадью от 1 000 кв.м

Подробности:

  • В общем рейтинге Москва попала на 27 строчку ($1 000 за кв.м в год).
  • Гонконг и Мидтаун по-прежнему удерживают свои позиции с 2018 года. «Новичком» в списке стала Финансовая улица Пекина, которая вытеснила с третьего места Вест-Энд Лондона.
  • Больше половины мест ТОП-10 распределили между собой азиатские рынки.
  • Самым доступным европейским рынком стала Варшава.
  • Заметный рост затрат на офисную аренду наблюдался в Цюрихе, снижение – в Мюнхене, лондонском Сити и Париже.
  • Основная целевая аудитория премиум-офисов (ставка – свыше $1 100 за кв.м в год) – банки и финансовые организации. Но спрос со стороны IT-компаний быстро растёт.

Источник: Prian.ru

Закрыть меню