Действующее с начала текущего года законодательство в сфере садоводства и огородничества (закон № 217-ФЗ от 29.07.2017) требует внесения ряда уточнений в Налоговый кодекс. Законопроект с соответствующими поправками зарегистрирован в Госдуме 05.04.2019 под № 682417-7 председателем думского комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Н. Николаем и его коллегой по комитету О. Валенчуком.

Платежи индивидуалов и налог на прибыль

По закону 217-ФЗ садоводы и огородники, ведущие хозяйство индивидуально, должны участвовать материально в приобретении, создании и обслуживании имущества общего пользования товарищества садоводов или огородников (СНТ или ОНТ), а также оплачивать пользование коммунальной инфраструктурой.  При этом письменного договора с товариществом индивидуалы не заключают, а суммарный размер их ежегодной платы приравнивается к суммарному размеру целевых и членских взносов.

Суммы взносов членов некоммерческих товариществ, коими являются СНТ и ОНТ, в базу по налогу на прибыль не включаются. Авторы законопроекта предлагают распространить эту налоговую льготу на суммы платежей от граждан, занимающихся садоводством и огородничеством индивидуально.

Налог на садовый дом                                     

217-ФЗ устранил из законодательства понятие жилого строения и установил понятия жилого дома, хозпостройки, гаража и садового дома. На садовых участках могут размещаться объекты, соответствующие этим понятиям.

Садовый дом охарактеризован законом как здание сезонного использования для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с временным пребыванием в нем. Садовый дом имеет нежилое предназначение и, соответственно, не относится к жилым помещениям.

Авторы инициативы предлагают распространить на садовые дома льготу, которая в настоящее время применяется к жилым зданиям. 

В этой целью законопроект предусматривает включение садовых домов в объекты налогообложения по налогу на имущество граждан и распространение на них вычета по этому налогу в размере кадастровой стоимости 50 квадратных метров площади садового дома. Предполагается также, что исчисляться налог на садовые дома будет по пониженной ставке — 0,1%.

В случае одобрения этих и других уточняющих поправок Госдумой, Совфедом и подписания закона Президентом РФ новые положения НК вступят в силу задним числом — с 01.01.2019. Одновременно с законом 217-ФЗ.

Источник

Мы в социальных сетях:

Другие новости

С Днём Строителя!

Команда проекта BREM поздравляет всех, кто строит с профессиональным праздником! Пусть реализуются все Ваши задуманные проекты и от «фундамента до флюгера» кирпичик за кирпичиком, прочно

Апартаментный комплекс «Магеллан Панорама» — для проживания, отдыха и инвестирования!

⚡»Magellan Panorama» — это новый, комфортабельный апарт-отель в туристическом районе Центрального Сочи с великолепным видом на море, морской порт и центр города. 📀Посмотреть видеообзор комплекса

Закрыть меню