Общий объем предложения качественных офисных площадей во всех городах России с населением более 1 млн человек (кроме Москвы и Санкт-Петербурга) составляет 2,8 млн кв.м, что 5,5 раз меньше столичного показателя, подсчитали в компании CBRE.

Эксперты отмечают, что по совокупному объёму качественного офисного предложения в регионах России (кроме Москвы и Санкт-Петербурга) лидирует Екатеринбург с показателем 641 тыс. кв.м. За ним следует Новосибирск, где представлено 331 тыс. кв.м качественной офисной недвижимости классов А и В. Замыкает тройку лидеров Краснодар с 314 тыс. кв.м качественных офисов.

Наименьший объем качественного офисного предложения среди городов-миллионников зафиксирован в Волгограде (95 тыс. кв.м).

Что касается нового строительства офисов в регионах, то, по данным CBRE, в прошлом году объем ввода оказался минимальным за десять последних лет. Однако, по прогнозам, 2019 год будет заметно лучше. Ввод офисных площадей в региональных городах-миллионниках (исключая Москву и Санкт-Петербург) в 2019 году составит порядка 171,5 тыс. кв.м офисной недвижимости, что в 2,4 раза больше уровня 2018 года.

Основной объем строящихся объектов сосредоточен в Екатеринбурге (72 тыс. кв.м), Воронеже (34 тыс. кв. м) и Новосибирске (18,4 тыс. кв.м).

Сокращение объемов свободного предложения, низкий объем нового строительства и высокий спрос на качественные помещения создавали локальные дефициты и приводили к увеличению запрашиваемой ставки аренды в ряде бизнес-центров. Средневзвешенные ставки аренды находятся в диапазоне 730 — 1 488 руб./кв.м/месяц на помещения Класса А и 550 — 1 010 руб./кв. м/месяц на помещения класса B.

Источник 

Мы в социальных сетях:

Другие новости

С Днём Строителя!

Команда проекта BREM поздравляет всех, кто строит с профессиональным праздником! Пусть реализуются все Ваши задуманные проекты и от «фундамента до флюгера» кирпичик за кирпичиком, прочно

Апартаментный комплекс «Магеллан Панорама» — для проживания, отдыха и инвестирования!

⚡»Magellan Panorama» — это новый, комфортабельный апарт-отель в туристическом районе Центрального Сочи с великолепным видом на море, морской порт и центр города. 📀Посмотреть видеообзор комплекса

Закрыть меню